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做一个“明智”的刚需族切勿犯这些错误

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做一个“聪明”只需要犯这些错误

当买家买房时,他们中的大多数都买不买而不买!如果你有钱,你不能任性。买房子不是一件简单的事!买房时要注意很多事情。作为一个诙谐的购房者,他们绝对不会做一些事情!

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1.没有明确需求的盲人住宅

对于购房者来说,当他决定买房时,最重要的是确定他的购房需求是什么。因为只有当他确定需要买房时,才能选择最适合他的房子。例如,如果您只是在等待人群,您可能只需要合适的价格。如果您正在改善您的需求,您可能对房屋的大小和位置有更高的要求。如果你要为孩子上学,那么一个好的学区是你的首选。因为很难买到完美的房子,所以你需要掌握你的第一需求。

2,盲目追求低价

每个人都知道价格如此之高。薪水很低,每个人都是一样的。但这并不是说,你必须把房价放在房屋所有权因素的第一位,越便宜越好。买房是一种经济有效的方式,这是一个长期的过程。有些房子便宜,但老话说没错,“便宜并不好”。例如,如果你花费30万在一个坑式房屋的一楼买房子,或者是一个朝北的两居室房子,你花了40万购买一套八层高的精致公寓,有一套两居室朝南的房子。因为你便宜,你节省10元,但在未来5到10年,你会活得更加不舒服。这不是赔偿10万元。

3.忽略我的经济承受能力

不过,价格如此之高,很多人不得不选择贷款买房。这涉及贷款压力与家庭财政支持水平之间的关系。合理的贷款额度和还款期是确保未来生活质量的重要因素。一般来说,家庭月收入的三分之一是抵押贷款偿还的姐妹线,贷款期限更适合15 - 20年。

4.过分关心房子的欣赏

许多购房者在买房时总是被房子的升值潜力所误导,并购买超过预算的住房。但事实上,对于许多需要自住的购房者来说,房子是买来买的。应该考虑的是房子的实用性。升值的可能性不再大。不可能说它被出售,房子被出售。你住在哪里?

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